1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
ローズハイツ猿江恩賜公園
東京都江東区毛利二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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4階 / 61.19㎡の場合
相場
4,634万円
75.7万円/㎡
2,820
4,029
5,238
6,447
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜5,238万円
65.8万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ローズハイツ猿江恩賜公園
5,190万円（84.8万円/㎡）/ 4階 / 61.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 5,190万円 | 84.8万円 | 4階 | 61.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 45.8万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1R | - |
| 2022/04/16 | 3,680万円 | 79.9万円 | 10階 | 46.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/07 | 3,680万円 | 79.9万円 | 10階 | 46.08㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2020/12/12 | 3,580万円 | 59.9万円 | 4階 | 59.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 3,680万円 | 61.5万円 | 4階 | 59.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/30 | 3,580万円 | 59.9万円 | 4階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 3,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 59.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 59.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 61.5万円 | 4階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/07 | 3,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 59.79㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/19 | 3,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 59.78㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 5,190万円 | 84.8万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 5,290万円 | 88.0万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,450万円 | 66.0万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/27 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/17 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,780万円 | 72.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
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